肥西县FX202420号地块前期物业项目招标公告

 

1. 招标条件

1.1 项目名称：肥西县FX202420号地块前期物业项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：肥西县发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：肥西县发展改革委项目备案表，2411-340123-04-01-680211

1.4 招标人：肥西县名瑞置业有限公司

1.5 项目业主：肥西县名瑞置业有限公司

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况: 已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：肥西县FX202420号地块前期物业项目

2.2 招标项目编号：2025AEEWZ00106

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。   

2.4 招标项目标段编号：2025AEEWZ00106

2.5 建设地点：安徽省合肥市肥西县上派镇灯塔路与三河路交口西南侧

2.6 建设规模：肥西县名瑞置业有限公司开发的肥西县 FX202420号地块项目位于合肥市肥西县上派镇灯塔路与三河路交口西南侧。项目总占地面积约 69987.67平方米，总建筑面积约172603.29平方米，其中住宅建筑面积：110949.65平方米，物业管理用房面积为605.6平方米，机动车停车位 975个，非机动车位1186个。具体数据以合同签订为准。        

2.7计划工期: 合同期一年（365日历天），合同期满后双方无异议自动顺延至业主委员会成立后选聘新的物业公司并签订物业服务合同生效之日止。

2.8招标范围：详见“第五章 发包人要求”

2.9 项目类别：与工程无关

2.10合同估算价：370.0万元

2.11其他: 无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：无。

3.2 项目负责人要求：无。

3.3 投标人财务要求：无 。

3.4投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.7其他要求：无。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年07月17日 至 投标截止时间。

4.2 获取方式：

 （1）本招标项目实行全流程电子化交易。
     （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统获取招标文件。
     （3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-58188516。项目咨询请拨打电话：0551-68203803。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年08月07日10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

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